世茂大厦
世茂大厦
外立面
类 型：写字楼(甲级)
地 址：北京市朝阳区建国路甲92号
电 话：400-9959-950
车 位：地上 200个,地下 450个
网 络：联通、移动
外 墙：玻璃幕墙
结 构：框架结构
租金均价：6.4 元/㎡·天
物业管理费：-- 元/平米/月
车位月租金：1200 元/月
总建筑面积：72194平米
标准层面积：2551平米
是否可注册：是
物业管理公司：北京高力国际物业管理有限公司
总楼层：21 层
客梯数：10 部
竣工年月：2007年10月
层高/净高：3.25/2.6米
大堂层高：6米
是否涉外：是
开发商：世茂集团
出租面积
| 面积 | 租金单价 | 月租金 |
|---|---|---|
| 100 ㎡ | 6.4 元/㎡·天 | 19467 元/月 |
| 200 ㎡ | 6.4 元/㎡·天 | 38933 元/月 |
| 500 ㎡ | 6.4 元/㎡·天 | 97333 元/月 |
| 1000 ㎡ | 6.4 元/㎡·天 | 194667 元/月 |
| 2000 ㎡ | 6.4 元/㎡·天 | 389333 元/月 |
项目概述
项目是世茂集团在北京CBD首次投资的写字楼项目，坐落于东长安街沿线南侧，东临SOHO现代城，北临建国路，西临北京电视台，高档写字楼、高级公寓环绕左右，周围的路网四通五达，北京地铁1、10号线，建国路、东三环、东四环以及南侧的通惠河北路与大厦形成浑然天成的效果。 项目在星级饭店、高档写字楼和涉外公寓林立的区域，在整个区域当中，配套设施完善，是它的亮点，中国大饭店、索菲特酒店、万豪酒店以及蓝宝公寓等环抱周边，周边还有影院、新世纪百货、沃尔玛以及星光天地百货都为这个区域的人群提供了娱乐、购物的条件。而该项目的位置可以与他们遥相呼应、闹中取静。 大厦总建筑面积72194平方米，其中写字楼建筑面积46300平方米。其中1至4层为大型综合商业物业，5至21层为高档写字楼办公物业。大厦主体由3栋连体国际5A甲级写字楼组成，并全面采用国际前沿高档材质，彰显CBD经典上午建筑的独特风姿与至上品质。 楼体内部规划有820至2551平方米等多样化商务空间，可灵活布局，自由组合，满足国际企业的运作需求。大面积绿植与建筑柔缓结合，为客户企业敬献出绿色健康的办公环境。传承项目“成就城市梦想”的企业精神，依托立足时代前沿，积聚地缘、商机、品质于一体的优势，大厦将成为具时代价值的全新商务巨筑。
物业配套 电梯品牌：日本三菱 空调类型：集中式中央空调 电梯有无分区设置：是 空调开放时间：星期一至星期五08:30到19:00、星期六至星期日9:00到20:00 楼内配套：银行、ATM、餐饮、便利店、会展中心 安防系统：闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
交通状况 公交：1路、57路、205路夜班车、609路、815快、815路、816路、817路 地铁：临近地铁01号线大望路站、10号线国贸站
周边信息
附近的酒店 距离北京万达文华酒店176米、距离憨宿公寓(北京国贸CBD大望路地铁站店)276米、距离良辰故里民宿(国贸CBD大望路地铁站店)292米、距离美寓服务式美寓(国贸CBD大望路地铁站店)293米、距离壹色公寓(北京中央电视台店)295米、距离北京万达CBD公寓(中央电视台店)295米、距离棠兮美宿(北京国贸大望路地铁站店)304米、距离锦江青年公寓308米、距离静隅悠居(北京国贸大望路地铁站店)309米、距离桔子酒店(北京国贸地铁站店)336米、距离麗枫酒店(北京国贸万达店)355米、距离星程酒店(北京国贸店)389米、距离喆啡酒店(北京国贸店)431米、距离宜佳民宿(北京国贸大望路地铁站店)509米、距离禾木青旅酒店(国贸店)557米、距离全季酒店(北京国贸店)561米、距离麗枫酒店(北京国贸店)566米、距离wohkoon者行孙酒店(北京国贸SKP店)571米、距离如漫酒店(北京国贸大望路地铁站店)574米、距离自游青年旅社580米。
附近酒店分析 2公里范围内共88家酒店。最近距离: 176米，最远距离: 2000米； 100-300米6家，300-500米7家，500米-1公里21家，1-2公里54家；酒店类型12种，前三种类型：经济型38家、舒适型11家、公寓式酒店8家。有评分数据的酒店平均评分约4.4分。统计时间：2026-08。
附近的餐饮 距离老柴削面(国贸店)6米、距离花家怡园(国贸·CBD中央公园店)17米、距离必胜客(世茂大厦店)39米、距离第六季自助餐厅(大望路店)40米、距离弓二·烧鸟居酒屋(世茂店)44米、距离肯悦咖啡(建国路店)88米、距离参Space(郎园Vintage店)91米、距离lazy shark92米、距离肯德基车速取餐厅(建国路店)102米、距离瓢嘻日本料理103米、距离一品淮扬 · 淮扬菜·北京万达文华酒店107米、距离烧饼卷饼五谷煎饼(世茂大厦店)122米、距离久久鸭脖王(大望路店)126米、距离鸿悦手擀面129米、距离随缘超市·鸭脖王129米、距离TIANROAST咖啡&小红帽三明治(大望路店)134米、距离NIBU·手作牧场酸奶(国贸店)135米、距离奶油小豹·蛋糕店Leopard Crème(大望路店)136米、距离清真·星月慕斯(大望路店)139米、距离炙子革命老北京烤肉(大望路店)140米。
附近餐饮分析 2公里范围内共194家餐饮。最近距离: 6米，最远距离: 1700米； 100米内8家，100-300米47家，300-500米37家，500米-1公里89家，1-2公里13家；餐饮类型57种，前三种热门类型：湘菜15家、中餐14家、火锅13家。人均约¥16～¥875。统计时间：2026-08。
附近的银行 距离大连银行(国贸支行)193米、距离北京银行(现代城支行)244米、距离中国银行(万达广场店)255米、距离中国银行24小时自助银行(针织路支行)258米、距离星展银行(北京金地中心支行)282米、距离中国银行24小时自助银行(金地广场支行)292米、距离中国银行(北京广播电视台支行)296米、距离招商银行24小时自助银行(万达广场支行)305米、距离招商银行(北京万达广场支行)307米、距离中国银行(金地中心支行)307米、距离中信银行(北京万达广场支行)400米、距离广发银行(北京国寿金融中心支行)411米、距离中国银行(北京丰树大厦支行)464米、距离盛京银行(北京分行)480米、距离中国农业银行(北京现代城支行)481米、距离盛京银行24小时自助银行服务(北京分行)481米、距离盛京银行保管箱业务481米、距离浙商银行(国贸支行)483米、距离中国农业银行24小时自助银行(SOHO现代城公寓区B座支行)484米、距离中国银行(现代城支行)517米。
附近银行分析 2公里范围内共112家银行及相关金融网点。最近距离: 193米，最远距离: 1900米； 100-300米7家，300-500米12家，500米-1公里69家，1-2公里24家；主要银行品牌包括：中国银行18家、中国工商银行12家、招商银行11家。统计时间：2026-08。
部分入驻企业
中证鹏元资信评估股份有限公司(北京分公司)、csm公司、北京奇璐营销集团有限公司、引力传媒股份有限公司、北京大律管理顾问有限责任公司、北京华鲲振宇智能科技有限责任公司、北京必胜客比萨饼有限公司、河北钢铁集团国际贸易公司、河钢集团、北京诺博特生物科技有限公司、宁行财富金融服务外包(北京)有限公司、北京成金科技有限公司、中投融通金融服务外包(北京)有限公司、玖承资产管理有限公司、孚瑞(北京)国际文化交流有限公司、北京新鑫象榕信息咨询有限公司、爱康国宾健康管理集团、华西证券北京第一分公司、上海杰而杰人才服务有限公司北京分公司、北京优分工科技有限公司、分时传媒、北海世茂商业服务有限公司北京分公司、京域融创、北京中达源国际投资管理有限公司。
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